Văn Phòng Cho Thuê
Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh BĐS Gia Nguyễn xin gửi đến quý Công ty lời chúc sức khỏe và thành đạt. Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh BĐS Gia Nguyễn chuyên cung cấp các văn phòng cho thuê trong khu vực và trung tâm TPHCM.
MTV Quản lý và kinh doanh BĐS Gia Nguyễn chuyên cung ứng các dịch vụ văn phòng chuyên nghiệp nhằm đem lại cho các doanh nghiệp một môi trường làm việc thoải mái và đạt hiệu quả cao nhất. Với mục tiêu xây dựng và phát triển bền vững công ty Gia Nguyễn hoạt động với tiêu chí đem lại cho khách hàng sự hài lòng và tin tưởng thông qua một hình ảnh chuyên nghiệp và dịch vụ tốt nhất.
Với môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi, thoải mái, trang thiết bị đầy đủ , đội ngũ tiếp tân tận tình, chuyên nghiệp, quý khách hàng sẽ thực sự hài lòng khi sử dụng các dịch vụ tại Công ty chúng tôi
Tên tòa nhà: Gia Thy Building
Địa chỉ: Địa chỉ: Cao Ốc Gia Thy 158-158A Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận,TPHCM
Quy mô: 2 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 8 lầu
(http://vanphongchothuequantanbinh.com/phan-tich-gia-thy-building-thuoc-van-phong-phu-nhuan)
Báo giá
| TẦNG | DIỆN TÍCH (m2) | ĐƠN GIÁ | |
| VNĐ/m2 | VNĐ/m2 | ||
| Hầm 1 | 112 | Bãi đậu xe | |
| Hâm 2 | 200 | Bãi đậu xe | |
| Trệt | 90 | Phòng họp cho thuê | |
| Lửng | 84,4 | Đã cho thuê | |
| 1 | 146,5 | Còn trống 90 m2 | |
| 2 | 146,5 | Đã cho thuê | |
| 3 | 146,5 | Đã cho thuê | |
| 4 | 146,5 | Phòng họp cho thuê 35 m2, S-OFFICE, còn trống 60m2 | |
| 5 | 146,5 | Đã cho thuê | |
| 6 | 146,5 | Đã cho thuê | |
| 7 | 146,5 | Đã cho thuê | |
| 8 | 146,5 | Đã cho thuê | |
Ghi chú: (*): Giá trên chưa bao gồm VAT và chi phí quản lý. Diện tích thuê sẽ được tính theo thực tế. Phí dịch vụ quản lý: 55,000 VNĐ/m2/tháng.
1. GIÁ THUÊ TRÊN BAO GỒM:
- Phí gửi 20 xe gắn máy cho mỗi tầng thuê với diện tích thuê là: 146.5 m2
- Miễn phí sử dụng phòng họp tiêu chuẩn( tối đa 20 người) 03 giờ/tháng
2. GIÁ THUÊ TRÊN KHÔNG BAO GỒM:
- Chi phí điện do sử dụng các thiết bị điện và điều hòa nhiệt độ trong khu vục thuê giá điện tính theo nhà nước ( giá bình quân theo bill phí điện toàn tòa nhà thực tế hàng tháng)+10% phí hao hụt đường dây+10% VAT). Đơn giá điện thay đổi theo sự thay đổi đơn giá điện nhà nước.
- Phí điện thoại, internet,truyền hình cáp…
- Các chi phí liên quan đến nội thất, cơ sở vật chất, mạng LAN, mạng điện thoại, mạng internet, hạ tầng cáp viễn thông phát sinh thêm,, bố trí trong và ngoài khu vực thuê do bên thuê chi trả theo thực tế đầu tư.
3. CHI PHÍ QUẢN LÝ:
Chi phí quản lý: 55,000 VNĐ/ m2/ tháng, trong đó:
- Điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung
- Làm vệ sinh, chống mối mọt và chiếu sáng cho khu vực chung;
- Dọn rác khu vực chung;
- Điện khẩn cấp dùng cho các dụng cụ cứu người
- Làm vệ sinh các cửa sổ ngoại thất và bức tường;
- Nhà vệ sinh nam, nữ tại mỗi tầng;
- Dịch vụ thang máy;
- Bảo trì các thiết bị và máy móc trong các khu vực chung;
- Lương và chi phí cho phòng quản lý tòa nhà;
- An ninh 24h đối với các khu vực chung;
- Chiếu sáng cho bãi đậu xe;
- Miễn phí 15 chiếc xe gắn máy cho mỗi tầng thuê với diện tích thuê là : 150 m2
4. CHI PHÍ KHÁC
- Trường hợp bên thuê có nhu cầu làm việc ngoài giờ, Bên thuê phải đăng ký trước cho bên Ban quản lý tòa nhà trước tối thiểu ba (03) giờ đồng hồ và chịu chi phí làm việc ngoài giờ theo quy định là : 500 VNĐ/m2/giờ.
- Phòng pha chế sẽ tính phí sử dụng với giá ưu đãi.
5. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Đặt cọc: Bên thuê đặt cọc 03 tháng tiền thuê và dịch vụ (không bao gồm VAT), đặt cọc ngay sau ký kết Hợp đồng và hoàn trả trong vòng 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng hết hiệu lực, sau khi khấu trừ các chi phí phát sinh.
- Phương thức thanh toán: Tiền thuê và chi phí dịch vụ thanh toán theo tháng vào đầu mỗi kỳ, thanh toán bằng tiền VNĐ theo tỷ giá bán của Ngân hàng Vietcombank tại thời điểm thanh toán.
- Thời hạn hợp đồng: tối thiểu 02 năm
Hiện trạng bàn giao
- Điều hòa nhiệt độ : điều hòa nhiệt độ lắp đặt tại tất cả các khu vực cho thuê.
- Hệ thống chiếu sáng: theo tiêu chuẩn Việt Nam: đèn, ổ điện
- Hệ thống vệ sinh: Nhà vệ sinh nam, nữ trong tình trạng sẵn sàng sử dụng
- Hệ thống thông tin: Cáp mạng Internet, điện thoại của 03 nhà cung cấp chính: VNPT, Viettel.
- Nội thất:
+ Sàn: Bê tông bình thường, không thảm, không gạch.
+ Trần: Thạch cao khung nổi
+ Tường: Sơn nước
+ Kính mặt trước tòa nhà: Kính màu.
Liên hệ
Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH MTV QUẢN LÝ VÀ KINH DOANH BĐS GIA NGUYỄN
Địa chỉ : 158-158A Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận,TPHCM
Điện thoại: (028) 3997 0669 - Fax: 08 3999 1662
Hotline : 0399.304.313 (Ms Thu) - 09.8614.3927 (Ms Hoà)
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. - This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Website: www.gianguyenreal.com